ଭୁବନେଶ୍ୱର: ସମସ୍ତେ ନିଜର ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ବା ତିଆରିକରିବାକୁ ଚାହାନ୍ତି। କିନ୍ତୁ ଅନେକ ଥର ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଟଙ୍କା ମିଳେ ନାହିଁ, ଯାହାପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କ୍ ରୁ ଗୃହ ଋଣ ଆଣିବାକୁ ପଡେ।
ଗୃହ ଋଣର ଗୋଟିଏ ସୁବିଧା ହେଉଛି ଏହା ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ତଥାପି, ଅନେକ ଥର ଘଗୃହ ଋଣ ନେବା ପରେ ଏହାର ମାସିକ କିସ୍ତି ପରିଶୋଧ କରିବା କଷ୍ଟକର ହୋଇଯାଏ। ଏହିପରି କଠିନ ପରିସ୍ଥିତି ଆସେ ଯେତେବେଳେ ତୁମର ନିୟମିତ ଆୟ ନଥାଏ କିମ୍ବା କୌଣସି କାରଣରୁ ତୁମର ଆୟ ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଏ।
ଗୃହ ଋଣର ମାସିକ କିସ୍ତି ଭାର ହ୍ରାସ କରିବାକୁ ଅନେକ ବିକଳ୍ପ କୌଶଳ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ। ଗୃହ ଋଣ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ ଆୟକର ଅଧିନିୟମର ଧାରା ୮୦ସି ଅନୁଯାୟୀ ଲାଭ ପାଇଥାଏ। ସେହି ସମୟରେ, ଆପଣ ସୁଧ ଦେୟ ଉପରେ ବିଭାଗ ୨୪ବି ର ଲାଭ ପାଇବେ। ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଗୃହ ଋଣ ଦେୟ ଭାର ଅଛି, ତେବେ କିଛି ଉପାୟ ଜାଣନ୍ତୁ ଯାହା ଦ୍ୱାରା ଆପଣ ଗୃହ ଋଣର ମାସିକ କିସ୍ତି ଭାରକୁ ହ୍ରାସ କରିପାରିବେ।
୧. ମାସିକ କିସ୍ତିରେ ବୃଦ୍ଧିକରିପାରିବେ :
ବେତନଭୋଗୀ କର୍ମଚାରୀମାନଙ୍କ ର ବର୍ଷକୁ ଥରେ ଦରମା ବୃଦ୍ଧି ପାଏ। ତେଣୁ ଯେତେବେଳେ ଦରମା ବୃଦ୍ଧି ହୁଏ, ମାସିକ କିସ୍ତି ପରିମାଣ ବୃଦ୍ଧି କର। ଯଦି ତୁମେ ପ୍ରତିବର୍ଷ ତୁମର ମାସିକ କିସ୍ତି ପରିମାଣ ପରିମାଣ ବୃଦ୍ଧି କର, ଋଣ ଅବଧି ହ୍ରାସ ପାଇବ, ଯାହା ତୁମକୁ ସମୁଦାୟ ଋଣ ପରିମାଣ ପରିଶୋଧ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ।
୨. ଦରମା ତାରିଖ ମାସିକ କିସ୍ତି ପାଖାପାଖି ରଖିବା:
ମନେରଖ ଯେଉଁ ତାରିଖରେ ତୁମେ ଦରମା ପାଉଛ ସେହି ତାରିଖ ପାଖାପାଖି ତୁମ ମାସିକ କିସ୍ତି ତାରିଖ ରଖିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କର। ଏହା ସହିତ ଆପଣ ମାସିକ କିସ୍ତି ଦେୟରୁ ବଞ୍ଚିତ ହେବେ ନାହିଁ।
୩.ବାଲାନ୍ସ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ବିକଳ୍ପ:
ଯଦି ଗୃହ ଋଣ ଅବଧି ମଧ୍ୟରେ ଏକ ଋଣ ମିଳୁଛି, ତେବେ ଆପଣ ଗୃହ ଋଣ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିପାରିବେ। ଏହାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖି ଆପଣ ଗୃହ ଋଣ ଶୀଘ୍ର ପୂରଣ କରିପାରିବେ।
୪.ଓଭରଡ୍ରାଫ୍ଟ ସୁବିଧା:
ଗୃହ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ହାର ହ୍ରାସ କରିବାକୁ, ଗୃହ ଋଣ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ଗୃହ ଋଣ ଓଭରଡ୍ରାଫ୍ଟ ସୁବିଧା ସହିତ ନିଆଯାଇପାରିବ। ଏହି ସୁବିଧା ମାଧ୍ୟମରେ, ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ କିସ୍ତି ବ୍ୟତୀତ, ଆପଣ ନିଜ ଗୃହ ଋଣ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଅତିରିକ୍ତ ଟଙ୍କା ଜମା କରିପାରିବେ।
ଯେତେବେଳେ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଅତିରିକ୍ତ ଟଙ୍କା ଥାଏ, ସେତେବେଳେ ସୁଧ ଟଙ୍କା ଏବଂ ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ହ୍ରାସ ପାଇବ। ତେବେ ଗୋଟିଏ କଥା ହେଉଛି ଗୃହ ଋଣ ଆକାଉଣ୍ଟରୁ ଟଙ୍କା ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସହିତ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ପରିମାଣ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ।