ଭୁବନେଶ୍ୱର : ଓଡ଼ିଶା ସରକାରଙ୍କ ‘ସମୃଦ୍ଧ ସହର’ ପଦକ୍ଷେପ ଅଧୀନରେ ଭୁବନେଶ୍ୱର ଉନ୍ନୟନ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (ବିଡିଏ ) ସାଧାରଣ ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଆଉ ତିନୋଟି ନୂଆ ସହର ପରିକଳ୍ପନା ଯୋଜନା (ଟିପି ସ୍କିମ୍) ୫, ୬ ଏବଂ ୦୭/୨୦୨୬ ତିଆରି କରିବାକୁ ଘୋଷଣା କରିଛି। ଓଡ଼ିଶା ଉନ୍ନୟନ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଆଇନ, ୧୯୮୨ର ଧାରା ୨୩(୧) ର ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅନୁଯାୟୀ, ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ‘ବିକଶିତ ଓଡ଼ିଶା ୨୦୩୬’ ର ସ୍ୱପ୍ନକୁ ଆଖି ଆଗରେ ରଖି ଭୁବନେଶ୍ୱର ଉନ୍ନୟନ ଅଞ୍ଚଳରେ ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପ୍ରସାରଣ ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ବିକାଶ ଦିଗରେ ଆଉ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପଦକ୍ଷେପ ହେବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।
ପ୍ରସ୍ତାବିତ ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରୁ ଟିପି ସ୍କିମ୍ ନମ୍ବର ୦୫/୨୦୨୬ ମଳିପଡ଼ା ଅଞ୍ଚଳରେ ୨୪୭.୫୭ ଏକର, ଟିପି ସ୍କିମ୍ ୦୬/୨୦୨୬ ମଳିପଡ଼ା ମୌଜାରେ ୨୩୪.୩୪ ଏକର ଏବଂ ଟିପି ସ୍କିମ୍ ନମ୍ବର ୦୭/୨୦୨୬ ମଳିପଡ଼ା ଓ ଦାସପୁର ମୌଜାରେ ୩୮୧.୩୮ ଏକର ସହ ମୋଟ ପ୍ରାୟ ୮୬୩.୨୯ ଏକର ଜମିରେ ବିସ୍ତୃତ ରହିବ। ସହରର ସନ୍ତୁଳିତ ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ବିକାଶ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ସହିତ ଆବଶ୍ୟକ ଭିତ୍ତିଭୂମି ଓ ସାର୍ବଜନୀନ ସୁବିଧା ସୃଷ୍ଟି କରି ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ସହରାଞ୍ଚଳ ବିକାଶକୁ ସହଜ କରିବା ପାଇଁ ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକର ପରିକଳ୍ପନା କରାଯାଇଛି।
ଓଡ଼ିଶା ଗେଜେଟରେ ଏହି ଯୋଜନାର ଘୋଷଣା ପ୍ରକାଶିତ ହେବା ପରେ, ଯୋଜନା ଅଞ୍ଚଳ ଭିତରେ ଥିବା ଜମିର ମାଲିକ ଏବଂ ଯାହାର କୌଣସି ଅଧିକାର ବା ସ୍ୱାର୍ଥ ଅଛି ସେମାନଙ୍କୁ ଫର୍ମ-(IV)ରେ ସୂଚନା ଦେବାକୁ ଆହ୍ୱାନ କରାଯିବ। ସେମାନଙ୍କୁ ଫର୍ମ-(III)ରେ ନୋଟିସ୍ ଜାରି କରାଯିବ। ଗେଜେଟ୍ ପ୍ରକାଶନ ତାରିଖରୁ ଦୁଇ ମାସ ମଧ୍ୟରେ ସେମାନେ ବିଡିଏ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କୁ ଏହି ସୂଚନା ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ।
ଓଡ଼ିଶା ସରକାରଙ୍କ ‘ସମୃଦ୍ଧ ସହର’ ପଦକ୍ଷେପ ଅଧୀନରେ ଏହି ଯୋଜନାର ମୂଳ ଲକ୍ଷ୍ୟ ହେଉଛି ସହରକୁ ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ଭାବେ ବିକଶିତ କରିବା ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ଉନ୍ନତିକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରିବା। ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ଦ୍ୱାରା ରାସ୍ତା, ଡ୍ରେନ୍, ପାଣି ଯୋଗାଣ, ସ୍ୱେରେଜ୍, ବିଦ୍ୟୁତ୍, ପାର୍କ, ଖୋଲା ଜାଗା ଏବଂ ବିଭିନ୍ନ ସାମାଜିକ ସୁବିଧା ସହିତ ସମଗ୍ର ଭିତ୍ତିଭୂମିକୁ ଏକସାଙ୍ଗରେ ବିକଶିତ କରାଯିବ। ଫଳରେ ସହରାଞ୍ଚଳଗୁଡ଼ିକ ଜୀବନ୍ତ ଏବଂ ଆଧୁନିକ ବିକାଶ କେନ୍ଦ୍ରରେ ପରିଣତ ହେବ।
ଏହି ପରିକଳ୍ପନା ଯୋଜନାରେ ବଡ଼ ଧରଣର ଜମି ଅଧିଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ପଡ଼େ ନାହିଁ। ଜମି ମାଲିକମାନେ ଟାଉନ୍ ପ୍ଲାନିଂ ସ୍କିମ୍ ଅଧୀନରେ ନିଜର ଜମିର ୪୦ ପ୍ରତିଶତ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଯୋଗଦାନ କରନ୍ତି। ଏହି ଜମିରୁ ରାସ୍ତା, ଡ୍ରେନ୍, ପାର୍କ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସାର୍ବଜନୀନ ସୁବିଧା ତିଆରି ହୁଏ। ବାକି ୬୦ ପ୍ରତିଶତ ଜମି ସେମାନଙ୍କୁ ବିକଶିତ, ରାସ୍ତା ସହିତ ଏବଂ ସବୁ ସୁବିଧା ଯୁକ୍ତ ପ୍ଲଟ୍ ଭାବରେ ଫେରସ୍ତ କରାଯାଏ। ଏହି ନୂଆ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପୁଲିଂ ପଦ୍ଧତି ଜରିଆରେ ସହରର ଭିତ୍ତିଭୂମି ବିକାଶ ସହଜ ହୁଏ, ଜମିର ମୂଲ୍ୟ ବହୁତ ବଢ଼େ ଏବଂ ଜମି ମାଲିକମାନେ ବିକାଶର ଲାଭ ସମାନ ଭାବେ ପାଆନ୍ତି।
ବିଡିଏ ପୂର୍ବରୁ ସହରର ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ବିକାଶ ପାଇଁ ବହୁତ କାମ କରିଛି। ପ୍ରାୟ ୧,୫୭୭ ଏକର ଜମି ଉପରେ ଗଠିତ ଟିପି ସ୍କିମ୍ ୧, ୨, ୩ ଏବଂ ୪ କୁ ସରକାରଙ୍କ ଅନୁମୋଦନ ମିଳିସରିଛି। ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିରେ ଜମି ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ପୁନଃଗଠିତ ପ୍ଲଟ ହସ୍ତାନ୍ତର କରିବା ପ୍ରକ୍ରିୟା ଏବେ ଚାଲୁଛି। ଏହା ସହିତ ରାସ୍ତା, ଡ୍ରେନ୍ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସାର୍ବଜନୀନ ସୁବିଧା ତିଆରିର କାମ ମଧ୍ୟ ଚାଲୁ ରହିଛି। ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ଅନ୍ଧାରୁଆ ଏବଂ ଦାସପୁର ମୌଜାରେ ପ୍ରାୟ ୫୬୦ ଏକର ଜମି ଉପରେ ଗଠିତ ଟିପି ନମ୍ବର ୮ ର ଡ୍ରାଫ୍ଟ ଯୋଜନାକୁ ସରକାର ଅନୁମୋଦନ କରିସରିଛନ୍ତି। ଏହି ଅଞ୍ଚଳରେ ଭିତ୍ତିଭୂମି ବିକାଶ କାମ ଖୁବ୍ ଶୀଘ୍ର ଆରମ୍ଭ ହେବ। ଗତ ସପ୍ତାହରେ ବିଡିଏ ଜୋନ୍-୪ ରେ ଚାରୋଟି ନୂଆ ଟିପି ସ୍କିମ୍ ( ୪୨ ରୁ ୪୫) ଘୋଷଣା କରିଛି। ଏହା ବ୍ୟତୀତ ଜୋନ୍-୪ ରେ ଆଉ ଦଶଟି ଟିପି ସ୍କିମ୍ ( ୩୨ ରୁ ୪୧) ଏବଂ ଜୋନ୍-୧ ରେ ତିନୋଟି ସ୍କିମ୍ ( ୧୧ ରୁ ୧୩) ସର୍ଭେ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ରହିଛି। ଏଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟ ଖୁବ୍ ଶୀଘ୍ର ଆରମ୍ଭ ହେବ।
ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ସହରାଞ୍ଚଳ ବିକାଶ ପାଇଁ ଜମିମାଲିକ ଏବଂ ନାଗରିକମାନଙ୍କର ଲଗାତାର ସମର୍ଥନ ପାଇଁ ଭୁବନେଶ୍ୱର ଉନ୍ନୟନ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (ବିଡିଏ) ଆନ୍ତରିକ କୃତଜ୍ଞତା ଜଣାଉଛି। ସମସ୍ତ ଅଂଶୀଦାରଙ୍କର ସକ୍ରିୟ ସହଯୋଗ ସହିତ ଏହି ନୂଆ ସହର ପରିକଳ୍ପନା ଯୋଜନା (ଟିପି ସ୍କିମ୍)ଗୁଡ଼ିକ ଏକ ଆଧୁନିକ, ସ୍ଥାୟୀ ଏବଂ ସୁନ୍ଦର ଭୁବନେଶ୍ୱର ଗଢ଼ିବାରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରିବ। ଏହା ‘ବିକଶିତ ଓଡ଼ିଶା ୨୦୩୬’ ର ସ୍ୱପ୍ନ ଏବଂ ଲୋକଙ୍କ ଆକାଂକ୍ଷା ସହିତ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବେ ମିଶି ରହିବ ବୋଲି କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଆଶା କରୁଛି।